アルファグランデ八千代村上

  • 千葉県八千代市村上南二丁目

  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 10階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
5,180万円
62.0万円/㎡
相場
4,932万円
59.0万円/㎡
3,631
4,498
5,366
6,233
AI査定結果
推定相場価格
4,932万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,498万円〜5,366万円
53.8万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アルファグランデ八千代村上
5,180万円（62.0万円/㎡）/ 9階 / 83.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/215,180万円62.0万円9階 83.55㎡ 3LDK南
2024/02/153,450万円41.5万円4階 83.2㎡ 4LDK南東
2023/10/143,500万円42.1万円4階 83.2㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.75万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
アルファグランデ八千代村上
八千代市村上南二丁目
村上駅5分 5,180万円62.0万円83.55㎡3LDK9階 / 10階建 南2013年91戸RC
2026/03/14レーベン八千代緑が丘LUCE
八千代市緑が丘西一丁目
八千代緑が丘駅3分 4,880万円61.5万円79.4㎡3LDK6階 / 15階建 南東2016年132戸RC
2025/10/17ルネ八千代台
八千代市八千代台南一丁目
八千代台駅4分 4,480万円52.6万円85.2㎡4LDK4階 / 11階建 南西2014年129戸RC
2024/02/27アトレ八千代村上
八千代市村上南三丁目
村上駅8分 3,499万円47.2万円74.1㎡3LDK4階 / 7階建 南2013年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%下落、八千代市では47.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は八千代市の平均と比較して151%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
63.9万円/㎡
前年比-8.5%
八千代市
24.7万円/㎡
前年比-47.8%
千葉県
八千代市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファグランデ八千代村上
所在地千葉県八千代市村上南二丁目
交通東葉高速鉄道村上駅徒歩5分
築年月2013年
階数10階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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